1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
上尾市
47.3万円/㎡
前年比+1.5%
上尾パークホームズ
埼玉県上尾市仲町二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,863万円
37.8万円/㎡
1,213
2,313
3,413
4,513
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜3,413万円
30.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
上尾パークホームズ
2,880万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,880万円 | 38.0万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,980万円 | 39.4万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,080万円 | 41.4万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,300万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 33.3万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,590万円 | 34.8万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 37.4万円 | 4階 | 74.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 30.1万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 38.9万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,998万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,998万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.86㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 上尾パークホームズ 上尾市仲町二丁目 | 上尾駅11分 | 2,880万円 | 38.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ上尾カルディアコート 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅7分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/16 | エストヴォーレ上尾 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅8分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/11 | アヴニール緑丘 上尾市緑丘一丁目 | 北上尾駅10分 | 2,848万円 | 31.3万円 | 91.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | - | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴァンベール上尾II 上尾市春日一丁目 | 上尾駅12分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | クレストコート上尾 上尾市春日一丁目 | 上尾駅9分 | 3,090万円 | 46.3万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/02 | アゼリアシティ上尾弐番館 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅3分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コスモ上尾エアリアル 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅5分 | 3,880万円 | 44.3万円 | 87.58㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ライオンズステーションプラザ上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅4分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 62㎡ | 3DK | 3階 / 14階建 | - | 1995年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/30 | グランパーク上尾 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅2分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、上尾市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は上尾市の平均と比較して19.7%割安です。